I kølvandet på de seneste dages uroligheder i Mellemøsten er det blevet dyrere for danskerne at optage et boliglån, og mandag er tendensen fortsat. Det siger Brian Friis Helmer, der er privatøkonom hos AL Sydbank.
Forklaringen skal blandt andet findes i stigende priser på olie og gas. Det har ifølge ham skabt en frygt for, at det også kan ende med at sætte sig i inflationen.
- Hvis det gør det, kan det betyde, at økonomien bliver ramt, og at centralbankerne sætter renterne op.
Det er blandt andet kursen på 4-procentslånet, som er faldet. Når kursen falder, bliver det dyrere at optage et lån. Det kan dermed både ramme dem, der ønsker at købe en bolig, men også dem, som har brug for et tillægslån.
Ifølge privatøkonomens beregninger har den lavere kurs på realkreditlån gjort boligfinansieringen 110 kroner dyrere om måneden per lånte million.
- Det er jo ikke noget, der vælter et budget, men det er en relativt markant udvikling på så kort tid, siger Brian Friis Helmer.
Man skal tilbage til foråret sidste år for at finde tilsvarende kursniveauer på de fastforrentede realkreditlån.
Kan være dårligt nyt for boligejere
Hvis tendensen fortsætter, og kurserne fastholdes på et lavt niveau, kan det også ende med at være dårligt nyt for de boligejere med F3 og F5, der skal have ny rente på deres boliglån den 1. juli.
Det skriver Sune Malthe-Thagaard, der er chefanalytiker i Totalkredit, i en kommentar.
- De skal nemlig have fastsat deres renter på auktioner i maj, og med de seneste rentestigninger kan de blive dyrere end forventet for nogle uger siden.
Han mener dog, at boligejerne bør slå koldt vand i blodet for nu. På den korte bane kan oliereserver blive frigivet og på den måde forsikre forsyningssikkerheden.
- Og på den lidt længere bane er det i de olieproducerende landes samt Kinas og USA's interesse, at de nuværende energipriser ikke bider sig fast.
- Ikke mindst har Donald Trump en interesse i, at benzinpriserne ikke er på nuværende niveau ved midtvejsvalget til efteråret, da det vil give ham en vælgerlussing, vurderer chefanalytikeren.
/ritzau/
Tekst, grafik, billeder, lyd og andet indhold på dette website er beskyttet efter lov om ophavsret. DK Medier forbeholder sig alle rettigheder til indholdet, herunder retten til at udnytte indholdet med henblik på tekst- og datamining, jf. ophavsretslovens §11 b og DSM-direktivets artikel 4.
Kunder med IP-aftale/Storkundeaftaler må kun dele Danish Offshore Industrys artikler internt til brug for behandling af konkrete sager. Ved deling af konkrete sager forstås journalisering, arkivering eller lignende.
Kunder med personligt abonnement/login må ikke dele Danish Offshore Industrys artikler med personer, der ikke selv har et personligt abonnement på Danish Offshore Industry
Afvigelse fra ovenstående kræver skriftligt tilsagn fra DK Medier.
